ご購入のお客様

店内不動産展示場
おかげさまで創業40年の藤興産が不動産全般のプロデュースはお任せください。
自社ブランド「ロジェシリーズ」の企画分譲住宅をはじめ、その他仲介業にも力をいれております。
また、当社店内不動産展示場では常時500件以上の最新物件情報資料を展示しております。
※気に入った物件の資料をお持ち帰りできるサービスや広告等に掲載できないマル秘物件、次期分譲地資料をいち早くご提供しております。
どうぞ、ご家族そろって夢のマイホーム探しにご来店下さいませ!

  1. 借入額シミュレーション表から判断
  2. お客様からのご年収から借入可能額をチェック
  3. ご家族で購入価格をご相談

※当社でお取引銀行によっては借入額の増額も可能かも?

  1. ご希望の地域をまず決めます。
  2. 戸建orマンションを選択します。
  3. 新築or中古を選択します。
  4. ご家族のこだわり優先順位を決定!
    (駅近・買い物・学校・通勤距離・陽当たり・住環境・価格・間取り等)

※なかなか順位を決められない時は当社でアドバイスします!

  1. 陽当たり調査・通風確認のチェック?
  2. 近隣周辺の状況
  3. 物件接道状況・交通量の確認
  4. 買い物施設・学校・公園等

※何件か見学して物件順位を決めましょう。

  1. 売り主様に購入意思表示をします。(不動産購入申込書記入)
  2. 銀行住宅ローン事前審査スタート
  3. 審査結果は3日から10日で結果がわかりますよ。
  4. 銀行からの事前内諾が出れば次のステップに・・・

※上記の持込は当社でフルサポートします。

  1. 購入物件の売り主様と買い主様とで売買契約の締結です。
  2. 上記の際、手付金・実印・認印・収入印紙が必要です。

※上記の契約は当社事務所にて行いますのでご安心下さい。

  1. 銀行では基本2回の借入審査があります。
  2. 住民票・印鑑証明等の買主様の必要書類の提出があります。
  3. 正式申込で本内諾がでれば「晴れて不動産購入確保」となります。

★オメデトウゴザイマス★

  1. お選びして頂きました銀行に当社と一緒にご訪問します。
  2. 売買契約書・収入印紙・実印等銀行確認書類が必要となります。
  3. 最終銀行融資額と金利選択・借入年数を決定します。
  4. ローンセンターは基本は平日のみの営業となります。
    (但し、ローンセンターによっては土・日も可能な場合もあります。)

  1. ここまでくれば、あと一息です。
  2. 売主様、買主様、司法書士の先生、当社等で銀行に集まり最後のお仕事です。
  3. 司法書士の先生に銀行書類を確認して頂き、移転登記の書類に基づき買主様のご署名・捺印後に融資実行の報告を聞いて頂きます。
  4. そこで・・・

  5. 売主様の口座に送金が終われば無事にお取引完了です。

※上記がご自宅購入のプロセスとなりますが
一番の近道は当社へのご来場ですよ!!

 

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